金融纠纷

重庆承包合同纠纷律师咨询

发布时间:2020-09-07 14:18阅读次数:

  自从2004年国家免征农业税后,政策的新变化引发了诸多的新问题,由此引发的农村土地承包合同纠纷,也逐渐成为我院受理较多的涉农案件,给社会带来不稳定的因素。我市由于特殊的历史原因,代耕农比较多,仅东成镇就有我市岑洞籍代耕农164户815人,承耕或代耕东成22条自然村29个经济合作社的土地面积849亩。由于农村土地承包政策的变化和不断完善,导致过去合同不规范和预见不足的问题逐渐显现。个别发包方由于法制观念薄弱,以强欺弱,以多欺少,单方非法变更或解除合同,部分承包人没有依约交纳承包款等,这些原因都会导致纠纷的产生。

  当前我市的农村承包合同纠纷,主要有以下几类:1、以本集体经济组织为原告,起诉外地承包者为被告。诉讼请求是要求确认原承包合同无效,或者合同有效,要求承包者支付承包费。2、以外来户承包者为原告,本地集体经济组织为被告,要求确认合同有效,并继续履行合同。3、外来承包户起诉本地集体经济组织(发包方)无偿收回承包地或强行收回承包地、毁坏农作物、农具、房屋等侵权行为,请求赔偿损失。4、本集体经济组织负责人更换,现原承包合同违议定原则为由,请求确认原告合同无效。5、承包方拖欠承包费纠纷。上述纠纷主要呈现的特点有:一是纠纷的多元性、复杂性。具体体现在当事人多元性、承包方式多样性和承包纠纷的复杂性上。二是纠纷的群体性。我院受理的土地承包经营权纠纷案件中,呈群体性的特点非常明显。一案里所涉及的当事人少则几人、几十人,多则上百人甚至几百人,法院对案件的处理结果往往会牵涉到全市社会和谐稳定。因此法院审理此类案件难度大、压力大。三是纠纷的激化性。农民文化知识普遍不高,法律知识较为淡薄。同时由于原来的土地承包过程不够规范,承包主体、程序、权利义务关系及解决争议的机制不够明确和健全,加之受社会不良现象的影响或受一些不懂法的村民的煽动,发生纠纷时当事人不是通过法律途径来解决,而是经常采取过激行为,到党委、政府、或采取群起而攻之的办法,影响农村甚至全市的社会稳定。

  政府对农村承包合同纠纷问题十分重视,市委主要领导多次主持会议研究代耕农纠纷问题。我院党组对做好农村承包合同纠纷案件的审理工作也非常重视,强调要从创建和谐恩平出发,将依法、妥善处理该类案件作为民商事审判的头等大事切实抓好,提出了审理和预防相结合的工作思路,在加强案件审理的同时,要积极深入调研,从源头上减少和防止农村土地承包合同纠纷,消除农村中存在的纠纷隐患。

  孙远强律师在处理诸多的案件中,对于公司法、建筑工程合同纠纷、劳动工伤的法律事务有着很深的造诣,是企事业单位的常年法律顾问,熟悉机关、企事业单位的实际运作,对公司内部治理、劳资关系、公司企业的对外经济往来具有法律上的专业特长,为顾问单位对内治理和业务开展提供了重要的法律支持。

  1、本页面内容为商业分类信息,为用户自行上传,请读者自选分辨信息线、本网不对该页面内容(包括但不限于文字、图片、视频)真实性负责,也不对该页面的知识产权负责。如对该页面内容有异议,请拨打电话,我们将马上处理,且不收取任何处理费用。

编辑:admin
返回
上一篇:聚力文化因金融借款合同纠纷被起诉
下一篇:14银行金融贷款宣传月启动仪式配套互动环节背景